용인이혼전문변호사 성남시, 12년 표류 ‘성호시장 시설현대화사업’ 본격 추진···원도심 활력 기대 > 자유게시판

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용인이혼전문변호사 12년간 장기 표류해 온 경기 성남시 성호시장 시설현대화사업이 본격적인 사업 추진 절차에 들어간다.
성남시는 성호시장 시설현대화사업과 관련해 개발 방식을 신탁사 시행 소규모재개발사업 방식으로 전환했다고 30일 밝혔다.
이에 따라 성남시는 타당성 조사와 사업 대안 검토 용역을 거쳐 사업구역 내 시유지를 소유한 토지등소유자로 참여하고, 시 소유 재산의 권리가액과 개발이익에 상응하는 공설시장을 확보해 참여했다.
성호시장 시설현대화사업은 중원구 성남동 2020번지 일원의 노후한 시장을 현대화하고 공동주택과 업무시설, 근린생활시설 등이 어우러진 복합공간으로 조성해 시장 이용환경을 개선하고 원도심 상권에 활력을 불어넣기 위한 사업이다.
2014년 시작된 사업은 여러 차례 사업 여건이 변화하면서 오랜 기간 답보 상태에 머물렀다. 2024년 2월 공동시행자인 한국토지주택공사(LH)가 물가 상승 등에 따른 사업성 악화를 이유로 350억원의 추가 공공지원금을 요구하면서 새로운 대안 마련이 필요해졌다.
이에 신탁사 시행 소규모재개발사업 방식으로 전환해 사업을 추진하기로 했다. 2025년 9월 대신자산신탁의 지정개발자 지정 제안 이후 시는 사업계획 검토와 두 차례의 사업설명회, 토지등소유자 개별 면담 등을 진행했다.
이어 올해 9월 토지등소유자 동의율 80.95%를 확보해 지정 요건인 75%를 충족했다. 오는 11월 지정개발자 지정을 목표로 관련 절차를 추진하고 있다. 지정개발자가 지정되면 통합심의와 사업시행계획인가 등 후속 절차가 이어진다.
사업부지에는 지하 3층~지상 24층 규모의 공동주택과 업무시설(오피스텔), 근린생활시설인 성호공설시장 등을 조성한다. 2029년 착공해 2032년 준공하는 것이 목표다.
신상진 성남시장은 “오랜 기간 지연돼 온 성호시장 시설현대화사업이 이제 본격적인 추진 단계에 들어서게 됐다”며 “후속 절차를 속도감 있게 추진해 노후한 시장환경을 개선하고 원도심 상권과 지역경제에 활력을 더할 수 있도록 최선을 다하겠다”고 말했다.
2014년 홍콩 민주화 운동인 ‘우산 혁명’ 당시 중국군 내부에서 시위 진압을 위한 군사 개입을 검토한 정황이 담긴 기밀문서가 공개됐다. 당시 중국군 고위 간부가 “명령이 내려지면 즉각 행동에 나서 사태를 진압하겠다”고 언급한 내용도 확인됐다.
교도통신은 30일 중국 정치를 연구하는 스즈키 다카시 일본 다이토문화대 교수가 입수한 2014년 10~11월 중국군 회의 발언록을 인용해 이같이 보도했다.
문서에 따르면 11월2일 당시 중국 남부를 담당하던 광저우군구 최고 지휘부의 일원이었던 웨이량 전 정치위원은 “홍콩의 극단적인 정세에 대응하기 위해 군사 행동 준비를 철저히 해야 한다”고 말했다. 그는 이어 “명령이 내려지면 즉각 행동에 나서 반드시 진압할 수 있게 하겠다”고 발언한 것으로 기록됐다.
교도통신은 당시 중국군 회의에 시진핑 중국 국가주석도 참석했다고 전했다. 당시 홍콩에서는 중국이 ‘일국양제’ 원칙에 따라 일정 수준의 자치를 보장하고 있었다. 우산 혁명은 행정장관 직선제 등을 요구하며 몇 달간 이어졌다.
스즈키 교수는 이 문서가 중국이 우산 혁명 진압에 군 투입 가능성을 실제로 검토하고 있었음을 보여준다고 주장했다.
다만 중국군이 실제로 홍콩 시위 진압에 투입되지는 않았다. 교도통신은 중국 지도부가 1989년 톈안먼 민주화 시위 무력 진압 이후 국제적 고립을 초래했던 전례를 고려했을 가능성이 있다고 분석했다.

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