‘이자 폭탄’ 예고 변동형 주담대 어쩌나…원리금 상환 부담 커진다 > 자유게시판

• 목록
• 답변
• 글쓰기

A씨는 서울 서대문구로 이사하기 위해 지난 6월 아파트를 담보로 6억원을 빌렸다. 30년 만기에 연 4.3% 금리 조건이었다. 문제는 대출 상품이 금리변동형이라는 점이다. 현재 매달 갚아야 하는 원리금이 297만원이지만 금리가 0.5%포인트만 올라도 315만원으로 커지고 1%포인트 상승하면 333만원으로 불어난다. A씨는 “맞벌이여서 한 명의 월급으로 원리금을 갚고 있는데 걱정”이라고 말했다.
같은 시기 서울 동대문구 아파트를 구입한 B씨는 연 4.0% 금리로 5억원 주담대를 이용했다. 6개월 주기로 금리가 바뀌는 상품이다. B씨는 “당시 고정형(혼합형) 금리가 5% 정도로 1%포인트 차이가 나 변동형을 선택했다”고 말했다.
한국은행이 두 달 연속 기준금리 인상을 단행하며 변동형 대출을 이용 중인 차주들의 시름이 깊어지고 있다. 시장금리가 오름세를 이어가며 원리금 상환 부담이 확대할 가능성이 크기 때문이다.
한은 경제통계시스템을 보면, 지난달 은행이 신규 주담대 가운데 변동형 비중은 68.1%로, 2014년 2월(68.2%) 이후 12년 5개월 만에 가장 높은 수준을 나타냈다. 새로 취급된 주택담보대출 100건 중 약 32건은 고정형, 68건은 변동형이라는 뜻이다. 지난해 10월 변동형 주담대 비중은 6%에 불과했지만 까지 낮아졌지만 올해 들어 빠르게 늘어났다. 기존대출까지 포함한 잔액 기준으로는 지난달 고정형이 62.4%, 변동형은 37.6%이다.
혼합형(5년 고정+이후 변동) 금리가 변동형보다 높아지자 당장 금리가 낮은 변동형을 선택하는 차주가 늘어난 것으로 보인다. 혼합형 주담대 금리 기준 격인 은행채(무보증·AAA) 5년물 금리가 기준금리 인상 전망을 선반영하며 빠르게 오른 결과다. 금융투자협회에 따르면 지난달 24일 은행채 5년물 금리는 2년8개월 만에 4.5%선도 돌파했다. 올해 초 3.5% 안팎에서 거래를 시작한지 7개월 만에 1%포인트 급등한 것이다.
금융당국이 금리 인상기에 차주의 원리금 상환 부담을 덜고자 장기 고정형 주담대 출시를 유도하고 있지만, 은행권은 여전히 5년 고정형 위주의 주담대를 취급하고 있다. 당국은 2023년 주담대 이용행태를 변동형에서 고정형으로 바꾸기 위해 변동형 총부채원리금상환비율(DSR)을 강화하는 등 대대적인 개편 작업에 나섰다.
시중은행 관계자는 “일부 은행이 10년간 금리가 고정되는 상품을 내놓긴 했으나 대부분 고정금리는 5년까지”라며 “장기간 금리를 고정시키면 금리가 현 혼합형보다 높을 수밖에 없다”고 말했다. 또 다른 은행 관계자는 “금리 인상기인 만큼 변동형을 선택하는 차주에겐 금리 변동폭이 상대적으로 작은 신 잔액 코픽스를 기반으로 한 상품으로 유도하고 있다”고 했다.
고신용 차주에게도 연 10%대 금리로 나가는 카드론(장기카드대출) 금리도 오를 전망이다. 여신금융협회 공시를 보면, 전업 7개 카드사(비씨카드 제외)가 지난달 신용점수가 900점이 넘는 차주에게 신규 취급한 카드론 평균 금리는 회사별로 연 9.74~15.70%로 집계됐다. 한 곳을 제외하면 모두 10%대로 카드론을 내줬다.
카드론은 대부분 고정금리로 실행이 돼 기존 차주의 부담은 변함이 없지만, 카드론 금리도 상승할 가능성이 커 앞으로 이용하는 차주의 부담은 확대할 전망이다. 금융감독원에 따르면 지난 상반기 카드론 이용액은 28조원으로 전년 동기 대비 4조8000억원(20.9%) 급증했다.
‘가짜 수산업자’로부터 포르쉐 렌터카 등을 지원받은 혐의를 받는 박영수 전 특별검사가 항소심에서 벌금형을 선고받았다. 1심은 징역형 집행유예였는데 대폭 감형된 것이다.
서울고법 형사13부(재판장 김무신)는 27일 청탁금지법 위반 혐의로 기소된 박 전 특검에게 벌금 1000만원을 선고하고 250만원 추징을 명령했다.
앞서 1심에선 징역 4개월에 집행유예 1년을 선고하면서 336만원 추징을 명령했다. 금품을 공여한 혐의로 같이 기소된 가짜 수산업자 김모씨도 이날 징역 4개월을 선고받아 1심의 징역6개월보다 형량이 줄었다.
앞서 박 전 특검은 2020년 김씨로부터 대여료 250만원 상당의 포르쉐 차량을 무상으로 지원받고, 86만원어치 수산물을 3차례 받는 등 총 336만원 상당을 수수한 혐의로 기소됐다. 1심은 공소사실을 모두 유죄로 봤지만, 항소심 재판부는 50만원 상당의 수산물에 대해서는 관련 증거가 위법하게 수집됐다고 보고 인정하지 않았다.
청탁금지법은 같은 사람에게서 1회 100만원 혹은 연간 300만원을 초과하는 금품을 받은 경우 처벌하도록 규정한다. 나머지 범행 내용을 종합해 청탁금지법 구성 요건을 다시 심리한 결과 2심 재판부는 수수 가액이 300만원이 넘지 않는다고 판단했다. 이에 1회 100만원을 초과하는 포르쉐 무상 지원 혐의만 유죄로 보고, 추징금도 그에 상응하는 250만원으로 산정했다.
재판부는 박 전 특검에 대해 “박근혜 정부 국정농단 사건 특검으로서 고위공직자에 버금가는 지위를 인정받아 어느 공직자보다 청렴해야 함에도 금품을 수수하고, 청탁금지법을 적용받는 공직자에 해당하지 않는다고 주장하는 등 책임을 회피하는 태도를 보였다”고 했다. 김씨에 대해서도 “누범 기간에 대부분의 범행을 저질러 비난 가능성이 높다”며 양형 이유를 설명했다.
박 전 특검과 마찬가지로 금품수수 혐의를 받아 함께 재판에 넘겨진 이모 검사에게는 1심과 같이 무죄가 선고됐다. 이 검사는 2020~2021년 포르쉐 등 렌터카를 무상으로 지원받, 220만원 상당의 수산물 등 849만원 상당을 수수한 혐의를 받았다. 그러나 공소사실 중 일부만 유죄로 인정되면서 수수금액 합계가 300만원을 초과하지 않아 죄가 성립하지 않는다는 게 법원 판단이었다.
김씨로부터 골프채 등 금품을 받은 혐의로 함께 기소된 전·현직 언론인 3명 중 2명은 1심에 이어 2심에서도 모두 벌금형을 받았다. 나머지 1명은 위법수집 증거로 인해 무죄를 선고받았다.
박 전 특검은 ‘대장동 50억 클럽’ 의혹으로도 기소돼 항소심 선고를 앞두고 있다. 대장동 사업을 도와준 대가로 대장동 민간업자 김만배씨와 남욱 변호사 등으로부터 거액을 약속받았다는 혐의다. 1심은 이 중에서 3억원 수수 혐의만 유죄로 인정해 징역 7년과 벌금 5억원을 선고했다. 항소심 선고는 다음달 4일 열릴 예정이다.
한편 박 전 특검의 딸 박모씨도 대장동 아파트를 특혜 분양받은 혐의로 이날 법정에 출석했다. 2021년 6월 이성문 전 화천대유 대표로부터 공개모집 절차 없이 아파트 한채를 시세 절반 가격에 분양받았다며 기소됐다. 박씨는 2016년 6월 김만배씨 주선으로 화천대유에 입사해 2021년 9월까지 근무했고, 해당 아파트를 분양받아 얻은 시세 차익은 약 8억원으로 알려져 있다. 박씨 측은 이날 서울중앙지법에서 열린 첫 공판에서 “아파트 거주자 선정 조건이나 요건을 갖추지 못했다는 등의 공소사실을 부인한다”고 했다.
주민등록 인구 감소에도 불구하고 ‘나홀로 사는’ 1인 가구는 매년 늘고 있는 것으로 나타났다. 기후변화로 주요 도시의 여름철 폭염 일수가 2년 연속 30일 안팎을 기록했다.
행정안전부가 25일 발간한 ‘2026 행정안전통계연보’를 보면, 지난해 말 주민등록 인구는 5111만7378명으로 전년보다 9만9843명 줄었다. 주민등록 인구는 2019년 정점(5184만9861명) 이후 6년 연속 내리막이다.
반면 가구 수는 계속 증가해 2430만87가구를 기록했다. 이 중 1인 가구는 1027만2573가구로 전체의 42.3%를 차지해 2024년 처음 1000만 가구를 넘어선 뒤 증가세를 계속 이어갔다.
외국인 주민은 2024년 11월1일 기준 258만3626명으로, 전년보다 5.0% 증가했다. 같은 기간 총인구 5180만5547명 대비 5.0% 수준이다.
지난해 주요 도시의 폭염 일수는 평균 29.7일로, 2024년 30일에 이어 2년 연속 30일 안팎을 기록했다. 폭염 장기화에 대응해 취약계층이 가까운 곳에서 더위를 피할 수 있도록 지정하는 무더위쉼터는 6만2508곳으로, 2024년 5만4037곳보다 8181곳(15.1%) 늘었다.
고령층을 위한 안전 기반 시설도 함께 확대됐다. 70대 이상 1인 가구가 2021년 175만9790가구에서 2025년 221만8764가구로 26.1% 증가했다. 이에 따라 생활권 내 보행 안전을 위해 지정하는 노인보호구역은 2021년 2673곳에서 2025년 4511곳으로 68.8% 늘었다.
지난해 고향사랑기부제 모금액은 1514억5600만원, 모금 건수는 139만1850건으로 전년 대비 각각 72.3%, 79.9% 증가했다. 제도 시행 첫해인 2023년 모금액(650억6300만원)과 비교해 약 2.3배 늘었다.
전국 마을기업 수는 1727개로 전년과 비슷했다. 다만 기업당 평균 매출액은 2021년 1억4500만원에서 지난해 말 1억9400만원으로 33.8% 증가했다. 또 국민이 활용하는 공공데이터 개방 건수는 처음으로 10만건을 넘어선 10만7901건을 기록했다. 스마트폰으로 신원을 확인하는 모바일신분증 활용처는 322개로 전년보다 139개(76.0%) 증가했다.
통계연보는 정부조직과 행정관리, 지방행정 등 8개 분야 326개 통계를 종합 수록한 것으로, 지난해 정부 운영과 국민생활 변화상을 한눈에 볼 수 있다. 행안부 누리집에서 전자파일로 받아볼 수 있다.
윤호중 행안부 장관은 “통계연보는 우리 사회의 변화를 데이터로 확인할 수 있는 기록이자 정책의 출발점”이라며 “숫자가 가리키는 변화를 세심히 살피고, 현장에서 검증하여 국민이 체감하는 정책으로 이어가겠다”고 말했다.

중계동하수구막힘, 메리츠증권사기, 상호저축은행대출, 협의이혼, 2금융전세자금대출, 용인성범죄변호사, 의정부이혼전문변호사, 인스타그램 좋아요 늘리기, 니덤증권사기, 200만원, 하나펀사기, 서초구하수구막힘, 현대자동차견적내기, 상일동하수구막힘, 구산동싱크대막힘, 장안동하수구막힘, 소액급전, 합정동하수구막힘, 서울구속영장실질심사변호사, 피망포커칩, 1억대출이자, 연체자급전, 지역신용보증재단, 볼보 XC40 장기렌트, 유수진 사기, 온라인전세대출, 내곡동싱크대막힘, 필동싱크대막힘, 한화투자증권 사기, 입정동싱크대막힘, 주택후순위대출, 회생자대출, 현저동하수구막힘, 용인성범죄전문변호사, 강남구하수구막힘, 폰테크, 용강동하수구막힘, 개인돈월변대출, 남양주대형로펌, 의정부마약변호사, 쏘나타 장기렌트, 개인장기렌트, 남양주학교폭력변호사, 남양주이혼전문변호사, 남양주대형로펌, 수원성추행변호사, 웹사이트 노출, 도렴동싱크대막힘, 대출대환, 대부대출, 개인회생대출, 신당동싱크대막힘, 상월곡동하수구막힘, 무직자여성대출, 석관동하수구막힘, 안양이혼전문변호사, 쏘나타 장기렌트, 하중동하수구막힘, 분당강간변호사, 탐정사무소, 햇살론사업자대출조건, 월차렌트, 홍파동싱크대막힘, 쏘렌토 장기렌트, 신용회복자대출, 공평동하수구막힘, 재산분할, GV80 장기렌트, 평택변기막힘, 인스타 팔로워 늘리기, 권농동싱크대막힘, 운니동싱크대막힘, 추가대출, 콰티, 승소사례, 용인음주운전변호사, 자양동하수구막힘, 대전이혼전문변호사, 그랑콜레오스 장기렌트, IBKHDMin사기, 대방동하수구막힘, 화곡동하수구막힘, 메리츠허브 사기, 아현동싱크대막힘, https://sycarcrash2.com/, 삼성동하수구막힘, 휴대폰성지, 웹사이트 상단노출, 피망슬롯, 용인부장검사출신변호사, 제3금융권, 비아그라 약국, 수원상간녀소송, 이혼상담, 제네시스 G80 장기렌트, 장기렌트다이렉트, 국어시험, 시알리스 구입, 동숭동하수구막힘, 은행햇살론, 보증보험대출, 교북동하수구막힘, 구리학교폭력변호사, 개인회생대출신청, 수원성범죄전문변호사, 하중동하수구막힘, 사이트 노출, 장기렌트비용, 청주이혼전문변호사, 양평하수구막힘, 대환대출자격, 증산동하수구막힘, 폰테크, 청파동하수구막힘, 중림동하수구막힘, 양육권, 사이트 노출, 개인급전대출, 동작싱크대막힘, 무직자소액대출, 용인법무법인, 중고차단기렌트, 탐정사무소, 저축은행대출잘나오는곳, 상간녀위자료, 홈페이지 상위등록, 50만원급전, 세종이혼전문변호사, 르노 콜레오스 리스, 아파트신용대출, 강동구싱크대막힘, 피망슬롯머니, 경차장기렌트, 세종이혼전문변호사, EV5 리스, 의정부변기막힘, 청암동하수구막힘, 사이트 노출, 천호동싱크대막힘, 서울이혼전문변호사, 후순위담보, 인스타 팔로워 늘리기, 대전흥신소, SBI추가대출, 온라인전세대출, 이천변기막힘, 파산면책자대출, 수원법무법인, 미아동하수구막힘, 용인불법촬영변호사, 수송동싱크대막힘, 장기렌트1년, 화물운송자격증, 이혼전문변호사추천, 양평동하수구막힘, 장기렌트비교견적, 테슬라 장기렌트, 봉원동싱크대막힘, 대조동하수구막힘, 대출조건, 사업자대출, 용인성추행변호사, 대구이혼전문변호사, 도원동하수구막힘, 묻지마대출, 퇴직연금담보대출, 2금융권대환대출, 성산동하수구막힘, 렌터카다이렉트, 평택학교폭력변호사, 면목동싱크대막힘, 의정부학교폭력변호사, 성산동싱크대막힘, 명륜동하수구막힘, 햇살론채무통합, 의정부변호사, 용인변호사, 상간소송변호사, 인의동하수구막힘, 서울상간녀소송변호사, 엔트로픽 사기, 서초이혼전문변호사, 승소사례, 부암동하수구막힘, 자동차가격, 거여동하수구막힘, 회기동하수구막힘, 대부업체대출조회, 1개월재직대출, 중고자동차렌트, 저축은행금리비교, 신설동하수구막힘, 전문직대출, 바로대출, 상호저축은행, 개인회생소액대출, 창성동하수구막힘, 개인회생대출대부, 상간남소송, 3달렌트카, 인천이혼전문변호사, 폰테크, 청주이혼전문변호사, 수원학교폭력변호사, 대환대출상담, 서계동하수구막힘, 성남성범죄변호사, 당산동하수구막힘, 대출갈아타기, G80 장기렌트, 시알리스 효능, 개인회생면책대출, 양재동하수구막힘, 인스타 팔로워 구매, 발기부전치료제 처방, 평택싱크대막힘, 울산이혼전문변호사, 폰테크, 청파동싱크대막힘, 제2금융권대출이자, 티볼리장기렌트, 부장검사출신변호사, 비아그라 효능, 수원음주운전변호사, 서빙고동하수구막힘, 의정부형사변호사, 수원회생, 의정부학교폭력변호사, 용인소년사건변호사, 야간대출, 씨알리스, 쌍문동하수구막힘, 동대문변기막힘, 정부지원서민대출, 신차견적비교, 홈페이지 상위노출, 현저동하수구막힘, 신용점수조회, 쌍문동하수구막힘, 이혼소송, 수원이혼전문변호사, 발기부전 원인, 6개월렌트카, 팔팔정 가격, 공항동하수구막힘, 중동하수구막힘, 수원형사변호사, 사당동하수구막힘, 40만원대출, 창천동하수구막힘, 네이버 사이트 상위노출, 녹번동하수구막힘, 성남성범죄전문변호사, 신천동하수구막힘, 빠른이혼, 하이브리드장기렌트, 평택이혼전문변호사, 성남변기막힘, 개인대출정보, 의정부검사출신변호사, 양재동하수구막힘, 부채통합대출, 볼보 xc90 장기렌트, 개인회생중대출, 모바일대출, 미근동하수구막힘, 전농동싱크대막힘, 개인신용대출한도조회, 조정이혼, 조정이혼, 용인상간소송변호사, 홈페이지 상단노출, 서울중구하수구막힘, 위자료, 명륜동하수구막힘, 신도림동싱크대막힘, 새벽대출, 군자동하수구막힘, 개인회생중대출, 서울상간소송변호사, 대구이혼전문변호사, 수원이혼변호사, 의정부이혼전문변호사, 광장동하수구막힘, 송월동싱크대막힘, 보파투자증권사기, 시알리스 부작용, 공동명의담보대출, 상조내구제, 서울학교폭력전문변호사, 대출가능금액조회, 위자료, 이태원동하수구막힘, 수원성범죄변호사, 창원이혼전문변호사, 폰테크, 한남동싱크대막힘, 용인강간변호사, 용인형사변호사, 신용대출이자, 보파투자증권 사기, 삼선동하수구막힘, 월렌트카가격, 수원학교폭력변호사, 상호저축은행, 폰테크, 용인변호사, 조루치료제, 수원상간변호사, 승소사례, 2금융권주택담보대출, 장기렌트이벤트, 안양학교폭력변호사, 폰테크, 의정부성범죄전문변호사, 토정동하수구막힘, 창업자금대출, 교보증권 사기, 상조내구제, 아이오닉5N장기렌트, 신용대출, 장기렌트무보증, 서초이혼전문변호사, 도지티켓, 도봉싱크대막힘, 대출금리인하, 냉천동싱크대막힘, 수원형사변호사, 의정부성범죄변호사, 50만원소액대출, 수원이혼전문변호사, 금호동하수구막힘, 상왕십리동싱크대막힘, 용인대형로펌, 급전필요할때, 신용회복중대출, 통인동하수구막힘, 대부업, 520i 장기렌트, 용인성범죄변호사, 개인회생대출, 관악구하수구막힘, 대부담보대출, 용인싱크대막힘, 후순위담보대출, 용강동하수구막힘, 빠른이혼, 안양이혼전문변호사, DTI계산기, 이혼재산분할, 발기부전 치료제, 의정부성범죄변호사, 300대출, 한달렌트카가격, 종로구싱크대막힘, 동두천하수구막힘, 보문동하수구막힘, 스피드론, 상간녀소송, 교보증권사기, 연희동싱크대막힘, 비대면급전, 개인회생담보대출, 신사동하수구막힘, 용인마약변호사, 시흥동싱크대막힘, 김현유 교수 사기, 2금융대환대출, 답십리동하수구막힘, 성남이혼전문변호사, 차량장기렌트비용, 흥신소, 양산이혼전문변호사, 창동하수구막힘, CMKT 사기, 의정부법무법인, 신용회복중대환대출, 양육권, 모바일담보대출, 직장인채무통합대출, 외발산동하수구막힘, 성남상간소송변호사, 대출심사, 비아그라 부작용, 한달렌트카비용, 네이버 홈페이지 상위노출, 웹사이트 상단노출, 하왕십리동하수구막힘, 포천하수구막힘, 연수구하수구막힘, 폰테크, 양구하수구막힘, 연건동싱크대막힘, 신용보증대출, 저축은행당일대출, 150만원, 청량리렌트카, 대전이혼전문변호사, 가전내구제, 오류동하수구막힘, 양평하수구막힘, 후암동싱크대막힘, 독산동하수구막힘, 안산음주운전변호사, 직장인대환대출조건, 장기렌트카가격, https://대전이혼전문변호사.org/, 4대보험가입자대출, 안산이혼변호사, 장기렌트카조건, 과해동하수구막힘, 의정부형사전문변호사, 개인회생자동차담보대출, 남양주하수구막힘, 훈정동하수구막힘, 안산이혼전문변호사, 안양이혼전문변호사, 서울마약변호사, 온수동싱크대막힘, 공평동싱크대막힘, 용인법무법인, 우면동하수구막힘, 테슬라 모델y 장기렌트, 한강로싱크대막힘, 시알리스 구매, 용답동싱크대막힘, 서초마약변호사, 대구이혼전문변호사, 부국에셋BEST사기, LS증권사기, 인천이혼전문변호사, 서초소년범죄변호사, 마장동하수구막힘, 법인렌트카, 수원이혼변호사, 사이트 상단노출, 오장동하수구막힘, 차장검사출신변호사, 현저동하수구막힘, 사업자차량, 비아그라 효능, 의정부대형로펌, 개인회생대출신청, 폰테크, 내자동하수구막힘, 염곡동하수구막힘, 경차장기렌트카, 300대출, 이혼소송, 도렴동하수구막힘, 정부지원직장인대출, 당일렌트, 은평하수구막힘, 여의도동하수구막힘, 가평변기막힘, 중계동하수구막힘, 의정부음주운전변호사, 수원음주운전변호사, 소공동싱크대막힘, 회생인가대출, 비대면대출, BMW 550e 리스, 청진동하수구막힘, 제2금융권대환대출, 10등급저신용자대출, 후순위주택담보대출, BAIRD 사기, 용산동하수구막힘, 공주싱크대막힘, 카니발렌트승계, 정부지원청년대출, KB증권사기, 차월렌트, 당일폰테크, 울산이혼전문변호사, 옥인동하수구막힘, 하루렌트, 방이동싱크대막힘, 비아그라 지속시간, 수원형사변호사, 긴급대출, 피망포커머니, 관철동하수구막힘, 신공덕동하수구막힘, 위자료, 은평구변기막힘, 렌트카프로모션, 320i 장기렌트, 마천동하수구막힘, 저금리신용대출, 대전이혼전문변호사, 강남성범죄변호사, 서울이혼전문변호사, 메리츠허브사기, 관철동하수구막힘, 월렌트, 갈월동하수구막힘, 묘동싱크대막힘, 수원회생, 쏘렌토 장기렌트, 부평변기막힘, 렌트카1개월, 장안동싱크대막힘, 개인회생인가결정대출, 인스타 좋아요 구매, 폰테크, 신길동하수구막힘, 남양주학교폭력변호사, 집담보대출이자, 용인이혼변호사, 4대보험미가입자대출, 수원상간소송변호사, 피망뉴베가스머니상, 5개월렌트카, 성남성범죄변호사, 수원법무법인, 방학동싱크대막힘, 소액론, 수원형사전문변호사, 가양동하수구막힘, 신영동싱크대막힘, 쌍문동하수구막힘, 용인음주운전변호사, 안산이혼변호사, 개인대부업, 중고장기렌트, 사이트 상위노출, 황학동하수구막힘, 신용등급대출, 혜화동하수구막힘, 단기렌트카가격비교, 청암동하수구막힘, 수원이혼전문변호사, 직장인신용대출서류, 분당강간변호사, 전세자금대출, 부장검사출신변호사, 선불폰, 이혼전문변호사추천, 전세보증금반환대출, 동두천하수구막힘, 1개월렌터카, 이혼상담, 상조내구제, 가산동싱크대막힘, 재직한달대출, 남양주법무법인, 울산이혼전문변호사, 저축은행아파트후순위담보대출, 상도동하수구막힘, 인스타 팔로워 늘리기,