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서울 아파트값 85주째 상승…‘역대 최장’ 상승기간과 동률

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댓글 0건 조회 2회 작성일 26-09-28 14:32

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서울 아파트 매매가격이 85주째 올라 역대 최장 상승 기간과 동률을 기록했다. 강남3구(강남·서초·송파구) 약세는 이어졌지만 비강남 지역 아파트 가격이 들썩이면서 전체 서울 지역 가격 상승을 이끌고 있다.
한국부동산원이 24일 발표한 9월 셋째 주(9월21일 기준) 주간 아파트 가격 동향을 보면, 서울 아파트 매매가격은 직전 주보다 평균 0.13% 올랐다. 다만 상승률은 8월 다섯째 주 0.29%에서 꾸준히 내려와 4주 연속 줄고 있다.
정부 세제개편에 따른 보유세·양도소득세 부담 증가가 예상되는 강남3구 아파트 가격은 한풀 꺾였다. 서초구(-0.37%)는 전주 대비 0.11%포인트, 강남구(-0.42%)는 0.06%포인트 내려와 7주 연속 하락했다. 송파구(-0.14%)도 하락폭을 0.02%포인트 늘어나며 3주 연속 내렸다.
용산구(0.02%), 마포구(0.06%), 동작구(0.11%)도 상대적으로 낮은 상승률을 보였다. 성동구(0.12%)는 전체 평균 상승률과 비슷한 상승률을 보였다.
반면 서대문구(0.44%), 동대문구(0.39%), 성북구(0.39%), 노원구(0.37%), 중랑구(0.36%), 강서구(0.33%) 등 중하위권은 대단지와 역세권 등을 중심으로 상승세를 유지했다.
부동산원은 “일부 단지에서 가격이 조정된 거래가 나타났으며 선호도 높은 대단지, 역세권 등 정주 여건이 양호한 지역 중심으로 매매가격이 오르며 서울 전체적으로 상승했다”고 말했다.
서울 아파트 전체 가격은 지난해 2월 첫째 주부터 85주째 올라 역대 최장 상승 기간인 2020년 6월 둘째 주∼2022년 1월 셋째 주(85주)와 동률이 됐다.
경기도 아파트 매매 가격은 0.18%에서 0.23%로 올랐다. 삼성전자 사업장이 있는 수원시 영통구(1.09%)를 비롯해 수원시 권선구(0.66%), 용인시 기흥구(0.48%), 화성시 동탄구(0.45%) 등 ‘반도체 벨트’를 중심으로 강세를 보이면서 전체적으로 상승폭이 확대됐다.
서울·경기·인천을 포함한 수도권 전체 상승률은 0.17%였다. 전국 아파트 매매가격은 평균 0.09% 상승했다.
전국 아파트 전세가격은 전주보다 0.10% 올랐다. 서울 0.19%, 경기 0.15%, 수도권 전체로는 0.16% 상승했다.
서울에서는 서초구(-0.19%), 강남구(-0.15%)가 하락했고, 노원구(0.47%), 성북구(0.42%), 강북구(0.42%) 등 중하위권에서 상승했다. 상승폭은 0.02%포인트 확대됐다.
경기에서는 수원시 영통구(0.46%)와 광명시(0.39%), 의왕시(0.34%) 오름세가 컸다.
올해 추석 보름달은 서울에선 오후 5시34분에 뜬다.
한국천문연구원은 올 추석(25일) 보름달은 서울 기준으로 오후 5시34분에 떠오르며 가장 높은 상공에 이르는 시각은 오후 11시31분이라고 22일 밝혔다. 떠오르는 추석 보름달을 맞이하려면 동쪽과 동남쪽 지평선 주변을 주시해야 한다. 고층 건물이 적어 시야가 탁 트인 곳이 좋다.
다만 달이 태양의 정반대에 위치해 완전히 동그란 모양으로 관찰되는 시점은 추석 이틀 뒤인 오는 27일 오전 1시49분이다. 사실 추석 당일 보름달은 완벽한 원이 아니라 한쪽이 조금 덜 차오른 형태다.
전국 주요 지역에서 언제 달이 뜨고 지는지 확인하려면 천문우주지식정보 홈페이지 ‘KASI 코스모스 허브’(astro.kasi.re.kr/kor/life/pageView/6)를 참조하면 된다.
다만 올해 추석 보름달은 맑은 하늘에서 육안으로 바라보기는 쉽지 않아 보인다. 기상청 예보에 따르면 추석 당일인 25일 오후 서울과 인천에는 구름이 많이 낄 것으로 보인다. 부산과 대구, 울산, 광주, 대전은 흐릴 예정이다. 이 밖에 남부 지방 대부분에서도 ‘흐림’이 예보돼 있다.

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